賃貸Q&A
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福岡賃貸 ベランダの方位って大事?

A.ベランダの方位は、日当たりを決めるという意味で、物件選びの大切なポイントの一つです。ベランダの方位で望ましいのは、南向き→東向き→西向き→北向きと言われます。各方位のメリットとデメリットは次のとおりです。

◆南向き… 夏暑い? と思われがちですが、夏は太陽が高いので、意外と光は差し込みません。また、冬は太陽が低く、部屋に日差しが入ってきやすいため、暖かく過ごしやすいといわれます。多くの方が一番望まれている方位です。

◆西向き… いわゆる西日が気になるかもしれません。夏は気温が上がってきたところに、さらに西日が差し込むため、暑くて我慢できないということも…。特に、階数が高い部屋は、このようになりやすいです。一方、冬は日がそれなりに差し込むため、洗濯物も乾き易いですし、一般的に過ごしやすいといわれます。

◆東向き… 太陽の光が差し込むのは、基本的に午前中のみ。そのため、冬の午後は寒いかもしれません。一方、夏は、比較的気温が低い朝方に日が差し込むので、過ごしやすいでしょう。暑い夏が苦手な方にオススメです。

◆北向き… 一般的に、日差しはほとんど望めません。そのため、家賃が安く設定されていることが多いです。夏はすごしやすく快適です。

以上が、各方位の特徴です。しかし、日当たりは、周りの環境にも大きく左右されます。近くに太陽をさえぎる高い建物がないかなど、見学の際に確認することが大切です。また、方位を正確に調べるためにも、現地には方位磁石を持っていくと良いでしょう。

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